administración de fincas en Sevilla

Cómo reducir la factura de la electricidad de tu comunidad

En AfinMar, tu administración de fincas en Sevilla, queremos que ahorres lo máximo posible, por ello te dejamos varios consejos muy útiles para que la factura eléctrica de la comunidad no sea un quebradero de cabeza

Hace poco hemos cambiado la hora con motivo del cambio de estación, en otoño los días pasan a ser más cortos y por tanto, la luz está más tiempo encendida. Muchas personas no están concienciadas de lo que esto supone hasta que llega la factura de la luz y se llevan las manos a la cabeza… Entonces es cuando se plantean: ¿Cómo podemos ahorrar en la iluminación de la comunidad de propietarios?

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La factura eléctrica de la comunidad es uno de los puntos más importantes a valorar en términos de eficiencia energética. Junto con el mantenimiento de los ascensores y los gastos de la piscina, la iluminación común es uno de los agujeros negros donde cae el presupuesto anual. Existen varias formas de ahorrar en la factura de los servicios energéticos de la comunidad de vecinos, al igual que hay muchas otras para ahorrar en los hogares. Por ello, vamos a comentar 5 de los aspectos más importantes a tener en cuenta a la hora de plantearse el ahorro, aunque no sean los únicos.

Siempre es aconsejable realizar una reunión de vecinos para comentar las cosas que se pueden hacer para ahorrar en la factura eléctrica, indicando una a una todas ellas y votando para ver cuáles se pueden aplicar. En esta reunión es bueno plantear ideas y votar las que se van a aplicar. Aprovecha las juntas y coméntalo con el administrador. En tu administración de fincas en Sevilla estaremos encantados de ayudarte.

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  1. Cómo ahorrar luz. Alrededor del 25% del gasto en electricidad suele ser de la iluminación, tomar ciertas medidas de ahorro puede ser muy beneficioso para la factura de la luz de todos los vecinos.  Utiliza bombillas de bajo consumo, utiliza tubos fluorescentes, sectoriza el alumbrado, instala detectores de presencia, limpia los elementos de iluminación o utiliza luces leds en el balizamiento del garaje.
  2. Cómo ahorrar en agua caliente. Una parte del gasto de electricidad del edificio se debe al agua caliente (los edificios con calefacción central), por lo que además de hacer un uso racional de ella se recomienda tomar las siguientes medidas: Protege y aisla las tuberías, Utiliza energía solar térmica, revisa la temperatura, cuida y limpia las instalaciones periódicamente. De ella, una de las más interesantes (e incluso obligatoria en ciertos edificios) es la de utilizar la energía solar para este propósito, ya que puede ahorrar mucho consumo eléctrico.
  3. Cómo ahorrar en calefacción. Además de elegir un buen sistema de calefacción (de nuevo para aquellos edificios con calefacción central o estufas en portal, escaleras, etc), es recomendable tomar las siguientes medidas de ahorro: Elige la potencia adecuada, renueva las calderas más viejas (recomendable a partir de los 15 años), cambia la caldera de gasoil por una de gas natural, instala contadores individualizados de consumo y/o por horas y por último, un buen aislamiento del edificio es esencial en todos los aspectos.
  4. Cómo ahorrar al utilizar los ascensores. Algunas medidas de ahorro para el uso del ascensor son: Utilizar mecanismos de maniobra selectiva, sustituir los viejos ascensores por unos nuevos más modernizados, hacer revisiones frecuentemente (pagando una cuota por mantenimiento), poner detectores de presencia y por supuesto hacer un uso responsable de ellos (sin duda la mejor manera de ahorrar es subir o bajar a pie de vez en cuando, además de ahorrar harás ejercicio).
  5. Bajar la potencia contratada. Gran cantidad de comunidades de vecinos desconocen que bajando la potencia contratada pueden ahorrar una buena cantidad de dinero al mes. La nueva reforma eléctrica debería hacernos plantear la necesidad de conocer qué potencia contratada tenemos para ver si reducirla o no, ya que con ello podemos ahorrar bastante en la factura de la luz. Cuantos menos kW se tengan contratados menos aumenta el coste fijo del edificio, pero tener menos de los requeridos también es contraproducente.

Por eso conviene que un experto pueda determinar qué es realmente lo que necesitas; nosotros siempre recomendamos tu administración de fincas en Sevilla de confianza, y esa es sin duda alguna AfinMar.

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